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Casa di Pietra

Preis ab 99000

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Beschreibung

ALS SCHLÜSSELFERTIGES ANGEBOT-- oder für BAUHERRN


PROVISIONSFREI-


Nr. 437 Casa di Pietra; Gemeinde Poggio Cupra, Nähe Cupramontana, Prov. Ancona, Reg. Marken


Ein nettes, reines Natursteinhaus mit ca. 137m²(brutto) Fläche am Ortsrand eines kleinen Ortes gelegen. Zum Objekt gehört auch ein Nebengebäude mit ca. 35m² (Erweiterung auf 40m2 möglich) das gut als Werkstatt, Garage überdachter Freisitz oder auch als kleinen Gästehaus mit Galerie ausgebaut werden kann.

Eine ideale Lage für Urlaubspläne und auch für einen Dauerwohnsitz. Hier mitten in den sanften Hügeln der Marche umgeben von Weinbergen des Verdicchio Class. Weißweingebietes und unweit sowohl vom Meer (40 Min) als auch von Naturparks liegt dieses ansprechende Haus. In nur 1,5km Entfernung ein historischer Ort mit bester Infrastruktur.

Flughafen Ancona 30 Min. Schnellstraße 5 Min, Autobahn 35 Min.


Durch die Ortsrandlage ist an einer Seite der Bebauungsrand, normale Wohnhäuser und auf der anderen Seite des 900m² großen Grundstückes die Gemeinde Bocciabahn. Hier kann man ab und zu einmal einer italienischen Bocciapartien beiwohnen. Eine sehr sympathische Nachbarschaft.

Die Anbindung über die kleine Landstraße, keine Straße mit Verkehrsaufkommen, ist ideal

Im Moment ist das Grundstück einfach als offene freie Fläche genutzt gewesen und hat dadurch noch keinen Gartencharakter.

Für Bauunternehmer oder private Bauherrn, als Bauplatz mit Bauvolumen von ca. 180m² kostet das Grundstück mit der vorhandenen technisch ganz ordentlichen Natursteinsubstanz, Strom und Wasseranschluss

Das Objekt gehört komplett renoviert, Dach hat offenen Stellen, oder abtragen und wieder neu aufbauen und dabei die schönen Natursteine verwenden.

Preis: 99.000€


Option:

Variante I:

Schlüsselfertige Ausbauten zum Festpreis –provisonsfrei-

Ausbau als Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern und geräumigem Bad im oberen Geschoß sowie einer großen Wohnküche, WC und Wohnraum mit Terrasse und Pergola sowie einem überdachten Freisitz ca. 30m² mit einem abgeschlossenen Nutzraum ca. 10m² . Preis € 345.000,00

Genaue Baubeschreibung anfordern. Hochwertiger Ausbau.


Variante II

Schlüsselfertige Ausbauten zum Festpreis –provisonsfrei-

Ausbau als Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern und geräumigem Bad im oberen Geschoß sowie einer großen Wohnküche, WC und Wohnraum mit Terrasse und Pergola sowie einem separaten Gästehaus mit Wohnraum mit Küchenecke und Bad, sowie einer Schlafgalerie,

schlüsselfertiger Preis € 398.000


 

Anfrage

zum Objekt: Casa di Pietra [Nr. 437]

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