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Beschreibung

Nr. 2526 Casa alloro/Lorbeer, klassischen Natursteinhaus zum Ausbau in Panoramalage.

Lage

Dieses klassische Natursteinlandhaus liegt in absoluter Panoramalage, bei klarem Wetter Blick bis ans Meer, obwohl dieses ca. 40km entfernt ist. Umgebung ist ländlich geprägt und im Umfeld wird Wein angebaut, es ist das Verdicchio – Class. DOC Gebiet (ein sehr guter Weißwein), Oliven und auch Felder mit meist Sonnenblumen oder Weizen. Ein großer Ort mit bester Infrastruktur ist in ca. 2,5 km Entfernung. Hier alle Geschäfte, Bars, Restaurants, Bank, Post, Schule, Ärzte, Apotheke und Wochenmarkt.

Beschreibung:

Das Haus ist in der Substanz gut, unten die Nutz Räume, oben die ehemaligen Wohnräume. Eine Renovierung ist erforderlich. Anschlüsse Strom und Wasser vorhanden, eine gute Basis. Nach Ausbau nach eigenem „gusto“ der auch von erfahrenen Betrieben vor Ort durchgeführt werden kann, wird dieses Objekt ein Schmuckstück. Auch jetzt werden der Bestand und das eingezäunte Grundstück gepflegt. Ein weiteres Plus ist das große Nebengebäude, dies könnte ein Gästehaus werden, eine Garage, ein Atelier. wie auch immer.

Pizzaofen am Haus.

Grund wird ca. 2-3000m² zum Haus gehörig angeboten. Weitere Grundstücke können dazu gekauft werden.

Das Haus hat ca. 175m² Fläche das Neben Gebäude ca. 25m² könnte aber zweistöckig genutzt werden, also ca. 50m² wären möglich.

Kein Energiezertifikat notwendig.