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casa da sognare, Marken

Preis: 460.000,00 EUR

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Beschreibung

Nr 2350 casa da sognare, ein Haus zum Träumen, Prov. Ancona, Reg. Marken

Ein wunderschönes hochwertig restauriertes Natursteinhaus in absoluter Panoramalage.

Fast auf dem höchsten Punkt eines Hügels inmitten des lieblichen und landwirtschaftlich geprägten Gebiets der Marken gelegen. Ausblicke über die sanften Hügel, kleine Ort die Nachts in warmem Licht erstrahlen, Blick bis in die Berge der Apenninen die sich in der Ferne erheben.

Ein Objekt für gehobene Ansprüche. Ideal sowohl als Wohnsitz als auch als luxuriöses Ferienhaus.


Lage: Das Grundstück grenzt an eine kleine Kiesgemeindestraße in guten Zustand. Nachbarn ca. 100m und weiter. Sonnige Lage.

Zwei kleine historische Orte mit Einkaufmöglichkeiten und auch Restaurants in 2-4km Entfernung. Jesi als Stadt in 20 Min erreichbar. Senigallia eine tolle Stadt am Meer und die gepflegten Strandbäder mit Sand in gut 40 Min. und die Steilküste und Naturparkgebiet in 50 Min. Wandern und Mountainbiking ab der Haustüre. Der Flughafen Ancona in 30 Min. Entfernung.


Beschreibung und Ausstattung:

Das Haus wurde vor ca. 15 Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail und unter Bewahrung der alten Substanzen RESTAURIERT. Im Innenbereich praktisch entkernt und mit den alten Techniken wieder in Stand gesetzt. Dabei wurde aus dem Bauerhaus mit Ställen unten und ehemaligen Wohnräumen oben ein tolles Objekt kreiert.

Das Haus hat unten Fußbodenheizung, oben wegen Erhaltung alter Böden, normale Heizkörper. Dach isoliert, Holzfenster mit Fensterläden und die man mit Lamellen je nach Belüftungswunsch verstellen kann, selbstverständlich Thermoglas. Moderne Bäder mit teilweise Mosaik. Vor allem großzügige Bäder in denen man sich bewegen kann.

Küche eingebaut in farbenfrohem mediterranen Blau für die Arbeitsbereiche.


Zusätzlich 2 hübsche ausgebaute Natursteinnebengebäude. ca. 25m² inkl. der Mauern zusammen. Eines für Gartengeräte eines als Hauwirtschaftsraum mit Waschmaschine, Kühltruhe etc. und das Stockwerk darunter als kleiner Weinkeller.


Grundstück ca. 2.500m², wunderschön bepflanzt, alter Baumbestand, viel mediterrane Blühpflanzen wie Lavendel und viele Rosen. Um das Haus praktisch flach dann Hanggrundstück.


Einteilung. Eingangsdiele, hier auch ein Gäste WC, Technikecke unter der Treppe, weiter mit einer großen Doppeltüre in Bodenform abgeteilt in den Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und offenem Kamin. Die Küche grenzt ebenfalls offen an den Essbereich an.

Die mit Marmor belegte Innentreppe ist indirekt beleuchtet und führt in das obere Stockwerk.

Hier zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils privatem Bad. Einmal mit Dusch und Wanne, einmal mit Dusche.

Ca. 180m² inkl .der Mauern.


Energiezertifikat in Erstellung.

 




 

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zum Objekt: casa da sognare, Marken [Nr. 2350]

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