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casa dei sogni- Umbrien

Preis: 290.000,00 EUR

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Beschreibung

2118 Casa die sogni, Region Umbrien, Prov. Perugia,

Ex Schule wird Landhausvilla, schlüsselfertiger Ausbau, Umbrien.

Daten:

141 m² netto Innenfläche, + 17,5m² überdachte Terrasse

493m² Garten.


Beschreibung.

Casa dei sogni ist aktuelle eine ehemalige Dorfschule des Ortes und liegt in den Hügeln in der Nähe des Lago Trasimeno in Mittelitalien.

LAGE:

Der kleine Ort ist ideal an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana (nur 20 Minuten Autofahrt von der Autobahn A1) gelegen , auf der halben Strecke zwischen Rom und Florenz (jede Stadt in 1,5 bis 2 Stunden Autofahrt entfernt); berühmte Orte wie Montepulciano, Cortona, Perugia und Assisi können leicht innerhalb von 30 Minuten bis zu einer 1 Stunde Fahrt erreicht werden. Nächstgelegene Dienstleistungen (Banken, Lebensmittelgeschäfte, Bar, Apotheke, etc.) sind zu 3 km in einem hübschen Ort vorhanden. In Citta 'della Pieve und Tavernelle di Panicale (jeweils etwa 10-14 km) mehr und weitere Möglichkeiten.

Das Haus befindet sich neben einer kleinen Kirche und einigen benachbarten Häusern, in einer absoluten ruhigen, aber nicht isoliert Umgebung.


Planung:

Es sind drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und ein geräumigen Wohnzimmer und Küche geplant. Das restaurierte Haus wird sich auf zwei Ebenen zusammensetzen. Außen werden zwei Terrassen (eine davon überdacht) gebildet. Vom Balkon im ersten Stock hat man dann auch Seeblick. Der Ausbau wird in hochwertig und in bewährter Qualität durchgeführt. Als Beispiel können wir in der näheren Umgebung Objekte zeigen die in diese Qualität ausgebaut wurden. Mit Aufpreis kann ein kleines Pool im Garten realisiert werden, noch nicht im Preis enthalten.


Allgemeines:

Im Gemeindebesitz und dieses Gebäude stelle die Basis für das Projekt vor

Die heutigen Besitzer sind bereit das Objekt auch im aktuellen Zustand zu verkaufen.

Die Ausführungen beziehen sich aber auf den schlüsselfertigen Ausbau. Der Architekt der herfür verantwortlich ist hat seinen Sitz in Italien und auch hier in Deutschland, bei München mit anderen Architekten zusammen einen Sitz. So haben Sie den Vorteil alles auch in deutscher Sprache durchführen zu können..

Für die Zukunft besteht auch die Möglichkeit einer Verwaltung, eine Hausverwaltung zu erhalten, gegen Gebühr.

Keine Energie-Zertifizierung der alten ex-Schule, es wird eine gute Energieklasse nach Ausbau in der vorgeschlagenen Art und Weise.

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Objekt (Land + Gebäude) im aktuellen Zustand: EUR 100.000


schlüsselfertiger Preis + IVA (ital. MwSt., statt Grunderwerbsteuer

 

z.Zt. keine Grundrisspläne vorhanden...

Anfrage

zum Objekt: casa dei sogni- Umbrien [Nr. 2118]

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