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Casa di Renate, Piemont

Preis: 199.000,00 EUR

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Beschreibung

Nr. 2085 Casa di Renate, Piemont


TOP ANGEBOT




Daten: Hausflächen inkl. Mauern ca. 300m², Garten + weiter angrenzendes Grundstück gesamt circa 2.700m². Pool Bau und Poolhäuschen möglich

Lage:

Dieses Haus liegt nur ein paar Gehminuten von einer netten Ortschaft und unweit von Cortemilia einer Kleinstadt die alle grundlegenden Dienstleistungen und Geschäfte, sowie einen Wochenmarkt bietet.

Alba ist ca. 33km entfernt. Savona und die ligurische Küste 68km, Flughafen Genua 110km , Mailand 190km.

Beschreibung:

In leichter Hanglage (sanft) befindet sich dieses geräumige, komplett renovierte, dreistöckige Haus ( EG + 1 OG + Dachgeschoß ausgebaut) in einem liebevoll gepflegten vollständig eingezäunten Garten.

Einteilung: Im Erdgeschoß ein Apartment welches als Einliegerwohnung mit Bad und Kochnische genutzt wird, außerdem ein großen Arbeitszimmer einer Eingangsdiele, sowie einem Vorrats- und Abstellraum.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, in dem sich die Hauptwohnung befindet.

Diese ist auch direkt über eine Außentreppe zu erreichen.

Die Hauptwohnung besteht aus einem verglasten Eingangsbereich, einem sehr lichten geräumigen, 60 qm großem Wohn- Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse die nach Südwesten ausgerichtet ist und eine komplett eingerichteten Wohnküche mit einer überdachten Terrasse und Zugang zum Garten.

Über eine Diele kommt man zum Schlaftrakt, mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad und einem separaten WC.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 ausgebaute Zimmer mit Balkon. Die schon vorhandenen Leitungen ermöglichen es dort ein zusätzliches Badezimmer einzurichten.

Im Garten gibt es viele Sitz- und Ruheplätze, ein hübscher Teich ist ebenfalls vorhanden.

Technik:

Das Haus verfügt über eine neue Öl- Heizung, Niedrigenergie-Brennwertkessel von der Firma Rotex, außerdem wird sie von einer thermischen Solaranlage, mit 8 Solarpaneele, sowie 2 Pufferspeicher mit 1600 Liter Fassungsvermögen unterstützt, was für entsprechend niedrige Heizungs- und Warmwasserkosten sorgt.

Garten: wie erwähnt kann man auf dem angrenzenden Grundstück gut ein Pool und Poolhäuschen errichten. Im Garten sind einige tolle Obstbäume vorhanden: 3 Feigenbäume, 2 Kirschbäume (Herzkirschen), Kiwis, Apfelbaum und unverzichtbar TRAUBEN, Moscato Traube. Für Familien mit Kindern ist noch zu erwähnen dass ein Kinderhaus aus Holz (2x3m) im Garten ist.

Alles dies zu einem perfektem Preis .

Energieausweis in Erstellung.

 VK: € 199.000,00 FESTPREIS

(aus persönlichen Gründen von 299.000€ auf 199.000€ reduziert.

z.Zt. keine Grundrisspläne vorhanden...

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zum Objekt: Casa di Renate, Piemont [Nr. 2085]

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