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Landhaus 3 Einheiten, Marken

Preis: 350.000,00 EUR

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Beschreibung

2405 Haus mit 3 Wohnungen, Prov. Ancona, Reg. Marken


Beschreibung

Dieses sehr gepflegte vor kurzem renovierte Haus ist in 3 Wohnungen unterteilt und bietet sich als Ferienhaus an. Die Einheiten haben alle private Terrassen und Gartenbereiche. So kann man z. B. eine Wohnung privat nutzen und 2 für Freunde, Familie oder Vermietung nützen.

Es ist aber auch möglich die Einheiten wieder zusammenzulegen, ein durchdachtes Konzept.

Zwei Einheiten (ca.122m² + ca.70) haben zu Wohnraum mit Kochbereich und Essbereich jeweils 2 Bäder und 1 separates Schlafzimmer, also für 2-4 Personen geeignet. Eine Einheit (ca. 97m²) verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn-Essbereich mit Küche.

Bruttofläche inkl. Mauern des Gebäude ca. 299m

Grund ca. 1500m² mit Parkfläche für 5-6 Autos, eingezäunt mittels eine Kirschlorbeerhecke und in 3 Gartenabschnitte die privat zu den Einheiten gehören. (aber auch zusammengelegt werden können.

Nutzgebäude bei den Parkflächen für Gartengeräte und weiteres kl. Nutzgebäude.


Die Ausstattung ist sehr gut. Schöne gepflegte Bäder, freundliche Farbgestaltung der Wände, tolle alte Cottoböden, Heizung, Dachisolierung, Isolierfenster, moderne Einbauküchen…bitte die Bilder beachten.




Lage: Zufahrt durch eine kleine Gemeindestraße die nur Anwohner nutzen, umgeben von sanften Hügeln, nächster Nachbar von der Rückseite ca. 15 m entfernt, die anderen Seiten keine Nachbarn; nur ca. 1,5km von einem kleinen Ort mit guter Infrastruktur entfernt. Für den täglichen Bedarf alle Einkaufsmöglichkeiten da, auch Bar….

In die hübsche Stadt Senigallia (mit Fußgängerzone, Castello, Hafen etc.,) und die Küste mit gepflegten Sandstränden und allen Wassersportmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten die man sich für eine Badeurlaub wünscht, fährt man 20 Minuten, die Steilküste und Naturparkgebiet des Monte Conero 50 Min. Flughafen Ancona 30 Min.

 


Pläne auf Anfrage bei Casa Bella,

Energiezertifikat ist in der Erstellungsphase.


Käufer zahlen 3,57% Provision inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.




 

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zum Objekt: Landhaus 3 Einheiten, Marken [Nr. 2405]

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