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Dachterrassen Wohnung, Marken

Preis: 159.000,00 EUR

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Beschreibung

Nr. 2410 Zauberhafte Dachterrassenwohnung , Prov. Ancona , Marken

FLAIR Obj. für wahre Italienliebha
ber


Diese hübsche gepflegte Dachterrassenwohnung ist eine Rarität.

Ideal als Zweitwohnsitz, perfekt mit der großen Dachterrasse und einem Blick über die Altstadt des kleinen Städtchens und die Hügellandschaft der Marken. Der Ort ist als einer der schönsten Orte der Region Marken bekannt.

Sehr stimmungsvoll einige Restaurant, Bar und Einkaufsmöglichkeit, alles praktisch vor der Nase, dennoch ruhig da das Objektüber eine private Hofsituation erreichbar ist.

Ein Objekt für wirkliche Italienliebhaber.

Flair pur.

Lage: das kleine Städtchen ist bekannt für viele kulturelle Veranstaltungen und Feste.

Es bietet ein sehr gute Infrastruktur, ist ein gefragter Wohnort und einfach sehr schön. Die alten Gassen, die Fassaden der alten Häuser, die überwiegend restauriert sind, bieten in jedem Licht einen tollen Anblick. Von der Dachterrasse die nach Süden ausgerichtet ist genießt man eine WEITBLICK über die Hügel und im nahen Sichtbereich die Dächer und Terrassen der alten Stadt. „Lärm“ macht maximal die Kirchenglocke.

Senigallia am Meer ist in 15- 20 Min. erreichbar.

So also die Sandstrände auch in 15- 20 Min.

Flughafen Ancona ca. 35-40 Min Fahrzeit.

Mountainbiking ideal, auch Rennrad, Spazierengehen, Wandern in den Hügeln und dann auch in den Bergen der Apenninen. (45 Min ), jeglicher Wassersport am Meer…

Beschreibung.

Von der kleinen Straße gelangt man durch das Eingangsportal in den gemeinsamer Hof (mit einem Nachbarn geteilt, eigener Teil ca. 15m²). Von dort aus betritt man das Haus.

Ein privater Eingang, nur für diese Wohnung, führt mittels der Treppe direkt in die Wohnung.

Die Wohnung besteht aus einem Korridor, Wohnraum, Essplatz, weiter offen zum Küchenbereich, ein kleines Doppelschlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Außerdem ein großer Abstellraum 4,35m² vorhanden. Vor der Küche liegt der Balkon und über den Balkon mittels einer Eisenwendeltreppe gelangt man auf die WUNDERSCHÖNE Dachterrasse (25m²)die mit Cotta belegt ist, Pflanztröge bieten den Rahmen um sich wie in einem Garten zu fühlen. Wasseranschluss ist auch vorhanden.

Die Wohnung hat ca. brutto inkl. Mauern 68m³ + Terrasse ca. 25m²

Technik/ Ausstattung.:

Heizung STUFA/Ofen mit Holz. Elektroheizkörper im Wohnzimmer, Klimaanlage auch zum Heizung im Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Bad. Elektroheizung

Küche der Ofen mit Gasflasche, Gasanschluss von Gemeinde möglich.

Dunstabzugsöffnung ist in der Mauer, also mit Abluft jederzeit nachzurüsten.

Neue Kunststoff Fenster mit 2-fach Verglasung, Holzläden

TV Sat. Anlage

Holzboden Buche


Parken im Umkreis 20-100m möglich, kein Parkplatz direkt am Haus da historisches Zentrum.


Energiezertifikat in Erstellungsphase


Provision vom Käufer brutto 8514€

z.Zt. keine Grundrisspläne vorhanden...

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zum Objekt: Dachterrassen Wohnung, Marken [Nr. 2410]

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