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Stadtwohnung Verona, Veneto

Preis: 335.000,00 EUR

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Beschreibung

 Nr. 2378 Stadtwohnung Romeo und Julia in Verona mit großem Balkon, Prov. Veneto




Diese gepflegte Stadtwohnung liegt im Viertel Navigatore in der Nähe der Brücke „ponte catena“. Ein Objekt für alle die in einer pulsierenden, interessanten und historischen Stadt komfortabel wohnen möchten.




In die Altstadt sind es knapp 2km, ganz Verona ist ideal zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erkunden. Natürlich sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln alle Punkte bestens zu erreichen. Im ganz nahen Umfeld alle Einkaufsmöglichkeiten, guter Supermarkt, Bäckerei und Schleckereine in der „pasticceria“, Metzger, Bar…

Verona ist ideal angeschlossen mit Flughafen V. Catullo (15-20 Min.) und über die Autobahn (Anschluss 10 Min.) Der Gardasee in 30 Min.(25km südlicher Gardasee) erreichbar. Nach Venedig 1,5 Stunden Fahrzeit, ca. 120km und somit auch die Lagune, das Meer für Tagesausflüge bestens erreichbar.

Verona ist eine traumhafte, lebhafte und beliebte Stadt. Verona hat ca. 260.000 Einwohner und liegt am Fluß Etsch „Adige“. Seit dem Jahr 2000 gehört die Altstadt von Verona zum Weltkulturerbe. Das Amphitheater aus der Zeit von ca. 30 n. Chr. ist mit der Haus von „Julia und Romeo“ wohl am bekanntesten. Aber viele Bauten gehen auf die Römerzeit zurück, ein Juwel das bestens erhalten ist und hohen Wohnkomfort bietet. Künstler und Designer fühlen sich in Verona zu Hause.




Beschreibung:

Das Haus ist in den 70iger Jahren erbaut, einer der klassischen Häuser Veronas. Das Objekt ist sehr gepflegt und es sind nur 10 Eigentümer die dort wohnen.

Ein Aufzug ist vorhanden.

Vor 2 Jahren wurde das Haus energetisch mit einer Energieverkleidung versehen, alle Heizungen wurden mit Thermostaten ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und es besteht aus insgesamt 4 Stockwerken.


Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Ca. 120m² ca. 16m²Bodenfläche alle 3 Balkone + Dachzimmer ausgebaut ca. 8m2 (Höhe 2,40)mit Fenster, ein Keller ca. 6m².


Einteilung: Eingangsbereich offen in das geräumige (ca. 38mq) Wohnzimmer; offener Durchgang in die helle Küche, vor dem Wohnraum in L-Form also etwas Ost, Süd und etwas Westseite der ca. 10m² große Balkon.

Weiter vorhanden sind insgesamt 3 Schlafzimmer (eines wird aktuell als Speisezimmer verwendet) und 2 Bäder eines mit Fenster das andere mit kleinem Balkon auf der Nordseite. Ein Zimmer hat ebenfalls einen kleinen Balkon (ca.3mq-Ostseite)


Die Ausstattung ist hochwertig. Tolle Parkettböden in allen Wohnbereichen ohne Schwellen, Bäder gefliest, große Dusch in einem Bad, das andere mit Wanne, überall Rollläden, große Fenster, sehr helle Wohnung, Zentralheizung.


Das Wohnhaus steht ganz nahe am Fluss, vom rückwärtigen Balkon kann man ihn sehen.


Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz, rotierend jedes Jahr verschieb sich der Stellplatz so hat jeder Eigentümer einmal einen der überdachten und dann wieder einen nicht überdachten Parkplatz.


Nebenkosten waren die letzten Jahre ca. 3000€ im Jahr, von einer Person bewohnt.

• Energiezertifikat in Erstellung

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Preis ohne Küche und Einrichtung. Auf Wunsch gegen Ablöse aber möglich


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zum Objekt: Stadtwohnung Verona, Veneto [Nr. 2378]

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