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Terrassenwohnung im ex-Castelle- Toskana

Preis: 230.000,00 EUR

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Beschreibung



Nr.2335 Terrassenwohnung im ehemaligen Castello, südl. Toskana.

Flair Objekt, für wahre Italienliebhaber.

Eine zauberhafte besondere Wohnung mit einer tollen Terrasse von der aus man auf die kleine Piazza blickt. Das tägliche Leben vor Augen aber doch ruhig da es ein kleiner beschaulicher Ort ist. Die Terrassenwohnung, Teil eines ehemaligen Castello welches hochwertig restauriert wurde, im historischen Kern eines kleinen Ortes gelegen.


Beschreibung. Ca.122m²+Wohnfläche+ 12m²Terrassen. Wohnfläche.

Einteilung:

Über die Außentreppe gelangt man in den Vorraum, über eine weitere Treppe ins Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus auch der Ausgang auf die tolle Terrasse, Ausrichtung Süd und West, ab Mittag bis Abend die Sonne. Vom Wohnraum aus geht es über einen hellen Korridor ins Schlafzimmer mit Vollbad welches auch ein Fenster hat.

Zur anderen Seite, immer vom zentralen Wohnraum aus betrachtet, führt ein weiterer Korridor zu 2 Schlafzimmern und zu einem weiteren Bad mit Dusche.

Vom Flur aus geht eine Treppe in das darunter liegende Stockwerk und dort ein sehr hübsches Zimmer mit Balkon,, ein weiterer Raum  und WC. Dieses Stockwerk kann auch separat einen eigenen Eingang und könnte somit ideal als Studio, Büro, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden, eben auch ohne durch die Hauptwohnung zu müssen.

Lage, zauberhaft.

An der kleinen Piazza im historischen Zentrum , Teil des ehemaligen Castello. Im Ort eine Bar, kl. Lebensmittelladen, Post und Restaurant. Einkauf im nahen auch sehr hübschen Ort, ca. 2km (kann man auch als Spaziergang gut erreichen) für den täglichen Bedarf, oder im größeren Ort mit Supermarkt etc. 6km entfernt.

Das Objekt liegt nicht weit von der Küste in der Prov. Grosseto in der südlichen Toskana. 20km von Meer, Küste bei Follonica, mit schönen Sandbuchten, wilde Strände und mit Strandbädern. Nach Castiglione della Pescaia eines der schönsten Badegebiete der Toskana nur 30km, Punta Ala mit einem der bekanntesten Jachthäfen der Toskana ca. 32km

Flughafen Pisa 130km , Florenz 175km, Rom ca. 200km

Technik: Isolierfenster, Heizung, Öfen, gute Ausstattung, renoviert vor ca. 17 Jahren mit Sorgfalt und es ist auch jetzt ganzjährig bewohnt von der Eigentümerin.

Energiezertifikat APE Klasse G 151,40 kWh/mq/Jahr

 

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zum Objekt: Terrassenwohnung im ex-Castelle- Toskana [Nr. 2335]

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