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Beschreibung

2380 Residenz auf der Insel Elba Prov. Livorno

• Die Anlage wurde mehrfach mit Auszeichnungen prämiert.

Eine Residenz auf einer der schönsten Inseln Italiens, auf Elba, wird zum Verkauf angeboten. Seit 1982 bestehende Anlage die immer weiter verbessert wurde und in bestem gepflegten Zustand ist, mit sehr hoher Auslastung, beliebt bei Deutschen, Schweizern und natürlich anderen Nationalitäten.

• Diese Residenz steht zu einem sehr interessanten Preis zum Verkauf und ist ideal als Investition, oder eine Existenz für eine ambitionierte private Führung, die Wohnungen sind ideal für alle die Ferien in Meernähe mit komplettem Relax verbinden wollen. Falls dies alles nicht von Interesse ist könnte man die Volumen auch ändern und diese einzigartige Lage und das Areal als privates Villengelände anders planen, ein Prestigeanwesen würde entstehen.

Fakten:

• 17 Apartments, alle mit Wi Fi.

• Große überdachte Parkflächen

• Outdoor 200mq Pavillon

• 100mq Schwimmbad

• Ca. 2,8 Hektar Gelände,

• 2 Quellen-Brunnen

• Private Fahrradstraße (oder Fußweg) zum Strand der ca. - 1500m entfernt liegt.

• Betrieb eingeführt und bestens laufend seit 30 Jahren,

• Freie andere Verwendungsmöglichkeiten

• Olivenhain 80 Bäume

• Helicopter Landeplatz

• 1500m nächster Strand

• Neu gekauftes Landstück für direkte Straßenanbindung zur Gemeindestr. Die auch zum Strand führt.

• 20 Min vom Flughafen und von der Fähre.

Lage: 25km vom Flughafen auf der Insel, 20 Min von der Fähranlegestelle entfernt.

Meer & Strände: Ganz in der Nähe des Meeres mit traumhaften Buchten. An den am nächsten gelegenen Stränden sind es 1.500 m, die sich herrlich in die typische mediterrane Vegetation einfügen, zu Fuß bestens zu erreichen, ein schöner Spaziergang. Weitere Strände dann in 4-5km

Die Insel Elba ist Teil des Nationalparks des Toskanischen Archipels. Die Anlage befindet sich eingebettet in die sanften grünen natürlichen Hügel der Insel. Sie liegen am Fuß einer Anhöhe und in der Nähe von einem charakteristischen mittelalterlichen Dorf in dem die alten Traditionen der Insel noch lebendig sind.

Beschreibung:

Schwimmbad und Freizeit-Sportberiech: In einem großen privaten Bereich (ca.14.000mq) befindet sich auch das Schwimmbad mit Wassermassagedüsen und Gegenstromanlage, sowie extra Kinderbereich Sonnenliegen, Barbecues, beleuchtetes Bocciafeld, Volleyballfeld aus weißem Sand, rundet den Eindruck der Residenz als ideale Ferienunterkunft ab.

Die Residenz verfügt über insgesamt 17 verschiedene Apartments in unterschiedlichen Größen.

Ein große überdachte Freilufthalle für Veranstaltungen, Kurse, Yoga, Kunst etc,

Insgesamt um die 925m2 Flächen auf ca. 2, 8 Hektar Grundstück. Ein wertvolles Gelände in einem Gebiet in dem gute Weine angebaut werden und Oliven bestens gedeihen, 80 tolle Oliven schon auf dem Gelände. Auch in diese Nutzung kann man Zukunftspläne schmieden.

Beschreibung zu den einzelnen Apartmenttypen bitte anfordern, von Ein- Dreizimmereinheiten.

Anfahrt zur Anlage über :

Elba ist mit der Fähre von Piombino Marittimo aus erreichbar. Es gibt dort 3

Mit dem Auto:

über Piombino Marittima, dann Fähre.

.

Mit dem Flugzeug:

Der Flughafen befindet sich in La Pila ungef. 25 km von unserer Anlage entfernt.

• Energiezertifikat in Erstellung.

 

Besichtigung nach Vereinbarung.

Preis:

Es liegt ein Gutachten für die Residenz vor € 4.318.900,00

Der Verkaufspreis ist bei sagenhaften € 2.600.000,00