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casetta Massa Carrara , Toskana

Preis: 299.000,00 EUR

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Beschreibung



Region: Toskana / Prov. Massa Carrara

Objekt-Nr.:2374 Casetta Massa Carrara,

Dieses kleine Häuschen ist ein ideales Ferienhaus in zauberhafter Lage, MEERBLICK.




LAGE: in der ersten Hügelerhebung unweit vom Meer. In historische Stadt Massa ins Zentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem was man für den täglichen Bedarf benötigt sind es ca. 3.5km. Massa Stadt mit fast 70.000Einwohnern bietet nicht nur ein schönes Zentrum mit Gässchen die zum Bummeln einladen sondern auch als Sehenswürdigkeit die Burg „Castello Malaspina“, auch die Therme San Carlo, Trinktherme ist in sehr nahe.

Vom Objekt einige Restaurants und Bars zu Fuß gut erreichbar. Ein Gebiet das gefragt und beliebt ist.

An die Küste Marina di Massa 9km, dort laden gepflegte Strandbäder zu einem relaxten Badetag ein, der Küstenabschnitt am Tyrrhenischen Meer nennt sich auch die Apuanische Küste.

Flughäfen sind Pisa ca. 60km, Florenz 115km, Genua 120km




Daten: Das Haus besteht aus ca. 100m² Fläche und das dazugehörige Grundstück ist ca. 1000m² groß.




Einteilung: Das Haus hat unten 2 Räume mit einer kleinen Küche und einem Bad. Seitlich ein großer heller Wohnraum, der aber im Moment als Abstellfläche genutzt wird. Vor diesem Teil auch eine überdachte Terrasse.

Im ersten Stock, über eine Außentreppe erreichbar, eine Terrasse, kleines Zimmer, Schlafzimmer, Bad und Wohnraum sowie kleine Küche. Vor dem Wohnraum die Terrasse mit dem wunderschönen Meerblick.

Der Blick schweift über Massa zum Küste und reicht bei schönem Wetter bis in die Cinque Terre.




Garten: Das Gelände ist ein Hanggrundstück welches durch schöne Natursteinmauern unterteilt ist und verschiedene Ebenen geschaffen wurden. Einige Oliven, Obstbäume, Zierpflanzen, Sitzplätze und auch ein extra kleines Gebäude (das z. B. auch ein idealer Weinkeller sein könnte, oder als Gartenabstellraum dient) ist ebenfalls vorhanden. Im Moment hat der Garten etwas Pflege nötig, durch die Verkaufssituation ist nur selten jemand vor Ort. Auf dem Grundrand befindet sich auch eine Jahrhundert alte Eiche, ein Traum an Baum.




Technik: Strom und Wasser vorhanden. Die Gemeindestr. führt am Grund vorbei. Einfahrtstor. Heizung mit Flüssiggastank im Garten.




Zum PREIS. Es sind 2 Optionen möglich.

1.) Als Ferienhaus so wie es ist gut nutzbar € 299.000,00 Das Haus selbst ist oben gut und unten einfach bewohnbar. Sicher würden Verschönerungsarbeiten anfallen.


2.) Als NEUBAU, das heißt vorhandenes Gebäude entfernen und NEU bebauen. Für alle die gerne die eigene Vorstellung verwirklichen möchten und heutige Bauweisen und Technik bevorzugen und auch mehr in diese tolle Lage investieren möchten.

Die Eigentümerin bietet an das Haus komplett zu projektieren (mit den vorgegebenen Möglichkeiten der Baugesetzgebung) und das Projekt mit erteilter Baugenehmigung zu verkaufen. Diese komplexe Arbeit wäre im Preis von 349.000€ inbegriffen. Nicht inbegriffen sind die Genehmigungsgebühren die von der Baubehörde erhoben werden und eventuelle Umwidmungsgebühren. Natürlich nicht enthalten die Baukosten und Baubegleitung.

Eine Idee dazu bitte bei CASA BELLA anfordern.

Perfekt um alle Sicherheiten dafür zu erhalten sich ein neues Haus nach eigenem „gusto“ zu bilden.


Energiezertifikat in Erstellung.




 

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zum Objekt: casetta Massa Carrara , Toskana [Nr. 2374]

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