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La Villa, Reg. Marken

Preis: 895.000,00 EUR

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Beschreibung

2404  La Villa , tolles Obj. in der Region Marken (in Kooperation ) 

Diese Villa wurde vor nicht langer Zeit hochwertig mit Raffinesse restauriert. Es war früher eine alte Ölmühle über der die ehemaligen Müller wohnten, ein geschichtsträchtiges Anwesen.

Beschreibung:

Durch die Restaurierung der 3 Ebenen ergeben sich 635m² Bruttoflächen, 2 Ebenen sind zu eleganten Wohnzecken ausgebaut die unterste Ebene mit vielen tollen Kreuzgewölben, auch restauriert aber als Magazin genützt, jetzt auch für die Oldtimer genützt. Der Bereich bietet sich auch für andere Zwecke an, für Workshops, als Atelier,.. etc.

Haupteinheit geht über den ersten und zweiten Stock, sowohl von außen als auch über eine Innentreppe von der überdachten Terrasse mit Bögen ausgebaut, aus zu erreichen.

Einteilung: großzügiger Eingangsbereich, großer heller Wohnbereich, Esszimmer und Küche. Außerdem ein Studio oder Zimmer und ein Bad. Darüber im 2. Stock wurden 3 Schlafzimmer kreiert und ein weiteres Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über ein private Bad, ein Schrankzimmer sowie kleiner privaten Terrasse.

Die Gästewohnung ist komplett unabhängig kann aber mit der Hauptwohnung verbunden werden, ja nach Bedarf. Sie hat auch 2 Ebenen, mit einer Küche, 2 Bäder, Wohnraum, 2 Schlafzimmer.

Das Erdgeschoß, welches aktuell als Magazin, Garage für die Oldtimer dient, hat auch noch einen Technikraum, einen Waschraum. Auch die Umwandlung in Wohnraum ist gut denkbar.

Beim Ausbau der die gesamte Villa betraf, sowohl interne also auch architektonische Veränderungen, als auch außen und auch in technischer Hinsicht, Erdbebensicher Bauweise für die Fundamente, neue Zwischendecken…

Materialien wurden im modernen Stil gewählt von höchster Qualität, ein tolles Ergebnis präsentiert sich dadurch.

Technik:

Es ist natürlich Internet vorhanden, Heizung, Sat- TV, Bewässerungssystem im Garten, gespeist von einer Quelle, Wasserzisterne für Regenwasser.

POOL 15m x 6m mit einem wunderbaren faszinierenden Blick auf die Chiesa Santa Maria della Rocca.

Zauberhafter Garten, 7500m²

Lage: Nur 20km vom Meer entfernt in sanfter sonniger Hügellage. Ort für den Einkauf im Umfeld. Offida 2,5km ist ein zauberhaftes Städtchen mit viel Geschichte und bester Infrastruktur.

Flughafen Ancona ca. 1 ¼ Stunden Fahrzeit, Flughafen Pescara ca. 1 ½ Stunden Fahrzeit.


 


Gesamt 6 Schlafzimmer und 6 Bäder 


Energiezertifikat: EPI Kl. E; 124,2 KWh/m²/ Jahr


3,57% inkl. MwSt. von der Käuferpartei zu zahlen.

z.Zt. keine Grundrisspläne vorhanden...

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zum Objekt: La Villa, Reg. Marken [Nr. 2404]

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