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Beschreibung

 Nr. 2232 Casa Seeblick, Lago Cingoli, Prov. Macerata, Reg. Marken

Eine ideale Kombination für ALLE die schon ein bewohnbares Haus möchten und noch weitere Ausbaumöglichkeiten schätzen, z. B. für die Familie, für Freunde oder auch für 1-2 Gästewohnungen.

Lage: Dieses Landhaus liegt in der Prov. Macerata der Reg. Marken, mit sehr schönem Seeblick auf den Lago Cingoli. Diesen Stausee mit Naturschutzgebieten und Bademöglichkeiten kann man mit einem Spaziergang auch zu Fuß erreichen.

Eine ruhige Gegend, aber nicht isoliert.

Einkäufe macht am besten im Ort Apiro (3,5km) dort alle Möglichkeiten, Bars, Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Wochenmarkt…

Oder Cingoli 15km, nach Jesi (30.000Einwohner) sind es 28km,

Flughafen Ancona 39km, Meer Steilküste und Naturpart des Monte Conero 58km , Sandstrände bei Porto Recanati und Richtung Numana, 55km.

Also alles im Umkreis von 1 Stunde.

Wandergebiete und Mountainbiking von der Haustüre an.



Ein Objekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende die aber auch nicht isoliert leben möchten.

Objektbeschreibung:

1.) Ein Teil des Landhauses ist bereits renoviert, hier im oberen Stockwerk gut ausgebaut und neu, mit 4 Schlafzimmern, 1 Bad, Küche und Wohnraum sowie Abstellkammern. Unten: große Nutz Räume die auch als Wohnraum ausgebaut werden könnten, oder Garage, oder Atelier….wie auch immer.

Ca. 270m² Bruttofläche+ Dachgeschoß mit ca. 45m²Bodenfläche als Stauraum ideal. (mittig ca. 2.10m hoch)

Ausstattung: Bad in hell mit Dusche und WC – Bidet, Waschbecken NEU

Fliesenböden in Cotto Optik

Holzbalkendecken mit alten Mattoni

Zentralheizung,

Küche neu in moderner Optik,

Ein zweites Bad wäre gut möglich.

Aufgang zur Wohnebene mit der Außentreppe die zugleich einen hübschen überdachten Freisitz darstellt.

2.) Der zweite alte Teil des Hauses ist noch zu renovieren. Ca. 200m² Bruttofläche.

3.) Es sind insgesamt 3 Nebengebäude vorhanden. Eines der Ofen, zweites ehemalige Ställe in 3 Ebenen (ca. 18m², Bodenfläche a 6m²)) und das Dritte eine ehemalige Überdachung für Heu, (ca. 45m²).

4.) Grund ca. 1500m², weiterer Zukauf an Grundstücken wäre möglich.

Energiezertifikat für den renovierten Teil in Erstellung.

Dieses Objekt hat nur noch die Feinarbeiten der Fertigstellung im Wohnteil nötig, unten ein sehr guter Ausbauzustand der vielfältige Nutzung ermöglicht, Atelier, Studio, Yoga Raum oder für Kurse…

Weiterer Ausbau der zweiten Haushälfte, tech. guter Zustand aber der Ausbau ist zu machen.

Für den Kaufpreis bekommt man viel.

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