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Casale oasi

Preis: 650.000,00 EUR

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Beschreibung

Nr. 2331 Casale Oasi, Prov.Pesaro – Urbino- Marken




Diese großzügige Landhausvilla in Traumlage, 100% privacy, umgeben vom eigenen Park. Bei klarem Wetter Blick bis ans Meer. Der traditionelle Landhausstil wurde mit überdachten Terrassen auf beiden Hausseiten perfekt abgerundet und ein Pool wertet dieses besondere Objekt weiter auf. So kann man hier wirklich von einer OASE sprechen.

Lage: Mittels einer kleine Gemeindestraße erreichbar. Fossombrone eine historische kleine Stadt ca. 5km entfernt, dort beste Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. Küste bei Fano sind ca. 30km; Flughafen Ancona ca. 70km (knappe Stunde)

Daten: circa 400m² Hausflächen und ca. 50m² Nebengebäude

Grund ca. 6000m²

Beschreibung und Einteilung, unten: Man betritt das Haus über die Wohndiele von der aus die moderne Eisentreppe nach oben führt, weiter in den offenen Wohnbereich – Essbereich der mit der Küche verbunden ist. Die Küche erreicht man auch vom der Wohndiele, außerdem ein Nutz Raum mit der Haustechnik und ein Bad mit Infrarotkabine. Sowohl vor der Küche und dem Essbereich eine Pergola, als auch am Eingang eine tolle überdachte Terrasse die das Verbindungsstück zwischen Haus und Pool darstellt. Hier sitzt man, mit einem Glas Wein in der Hand unter der von Blauregen berankten Terrasse und genießt die Atmosphäre und den Ausblick.

Im oberen Bereich: Die Treppe mündet auch hier in einem hellen Wohnbereich der aktuell wie eine Bibliothek genutzt wird. Hiervon gehen zu beiden Seiten zwei Schlaftrakte ab. Jeder mit 2 Schlafzimmern und jeweils einem Bad, getrennt von der Bibliothek mittels Schiebetüren. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zum großen hellem Bad mit mittiger Wanne, idealer Relax Bereich. Eines der Schlafzimmer ist auch über eine weitere Pergola direkt vom Garten zu erreichen. Wer möchte könnte diesen Trakt auch als private Einliegerwohnung nützen.

Das Landhaus wurde sehr aufwändig und sorgfältig renoviert und ist bestens bewohnbar.

Helle Böden, gut ausgestattete Bäder, große weiße Fenster aus speziellem Kunststoff und bruchsicherem Glas mit Sprossenunterteilung, überall Fensterläden. Jedes Stockwerk kann die Heizung über Thermostat separat regeln, Gaserdtank, eigenes Wasser über 2 Brunnen und insgesamt 6 Wasser Vorratsbehälter über 40.000Liter, auch das Pool wird mit eigenem Wasser betrieben. Es gibt pro Etage eine eigene Gastherme und auch in Blitzableiter wurde installiert. Holzöfen und offene Kamine sind ebenfalls vorhanden. Audch in zwei Zimmern Klimaanlage.

Das ca.6000m² große komplett eingezäunte Grundstück hat alten und schönen Baumbestand. Es ist besonders schön und liebevoll angelegt, auch viele Obstbäume und Oliven, Blühpflanzen und Kräuter vorhanden.

Die Zufahrt ist mit einem elektrischen Einfahrtstor geschlossen und garantiert die privacy.

Im Nebengebäude ist genügend Platz für z. B. zwei Autos, im Moment werden die Gartengeräte, der Rasentraktor und die Werkzeuge dort aufbewahrt. Es könnte aber auch eine Werkstatt sein oder ein Atelier. Strom und Wasser auch hier vorhanden.

Energiezertifikat in Erstellung.


 

z.Zt. keine Grundrisspläne vorhanden...

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zum Objekt: Casale oasi [Nr. 2331]

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